Einfamilienhaus kaufen in Schöllnach, mit Garage, 788 m² Grundstück, 240 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3137784

Dieses 1984 in Massivbauweise errichtete Haus ist großzügig geschnitten und würde sogar drei Generationen Platz bieten.

Wohnen auf einer Ebene wäre hier denkbar und möglich. Eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer, welches sogar Zugang zur gemütlichen Loggia bietet.
Das Wohnzimmer mit seinen ca. 34 m² ist hell und freundlich durch die großen Fenster, die zum Garten hinaus gerichtet sind.

Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass sowohl als Kinderzimmer wie auch Büro Verwendung finden kann.

Das Bad ist noch vom ursprünglichen Baujahr und müsste renoviert werden. Dabei könnte man überlegen, es mit dem angrenzenden Gäste-WC zu verbinden.

Eine offene Marmortreppe führt ins teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Aktuell sind dort zwei Zimmer fertig. Ein weiterer Ausbau wäre möglich und denkbar. Die Decke wurde 1995 gedämmt.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Da das Haus komplett unterkellert ist, befindet sich auch noch eine größere Werkstatt sowie der Heizraum dort. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Ein Schwedenofen kann zusätzlich angeschlossen werden.

Zum Haus gehört eine ans Haus 1992 angebaute Doppelgarage sowie ein herrlicher Garten. Viele große Obstbäume, schön eingewachsene Sträucher und Stauden sowie viele blühende Blumen wie Rosen laden im Garten zum Verweilen ein. Auch ein Gewächshaus steht für Sie bereit.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und hauchen Sie diesem tollen Haus wieder Leben ein!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Loggia
- Einbauküche
- wohnen auf einer Ebene möglich
- Einliegerwohnung
- Werkstatt im Keller
- schöner Garten
- Gewächshaus
- Doppelgarage
- zwei Schwedenöfen

Das Haus befindet sich in Schöllnach, genauer im Ortsteil Poppenberg am Rande einer Siedlung.

Schöllnach bietet neben Grundschule und Kindergarten ansonsten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Der nahe gelegene Fußballplatz mit Spielplatz bietet, sportbegeisterten viele Möglichkeiten sich zu betätigen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 205,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1986