Einfamilienhaus kaufen in Hilgertshausen-Tandern, mit Garage, 1.355 m² Grundstück, 225 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3147424

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses im Jahr 2004 in Holzständerbauweise errichtete, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus auf einem ca. 1.355 m² großen Grundstück, vereint stilvolles Wohnen, moderne Energietechnik und pure Lebensqualität.

Auf über 225 m² Wohnfläche erwarten Sie 8,5 großzügige Zimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Kamin und Wintergarten-Feeling, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, eine große Terrasse mit Outdoor-Bar & Grillstation sowie die Möglichkeit zur Installation eines Pools.

Dank Wärmepumpe, Photovoltaik und Solaranlage (Effizienzklasse A+, Verbrauchswert: 20,1 kWh) wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch besonders energieeffizient.

Perfekt für Familien, Naturliebhaber, Homeoffice & alle, die das Besondere suchen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Holzständerbauweise
* 8,5 Zimmer, 3 Bäder + 2 separate WC's
* Wellnessbereich mit Sauna, großer Dusche, Whirlpool-Wanne
* Photovoltaikanlage mit Speicher
* Wärmepumpe (A+)
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Soundsystem
* Lüftungsanlage
* Doppelgarage mit zwei Etagen & Starkstromanschluss für E-Auto
* mehrere Nebengebäude mit Stromanschluss, ideal für Werkstatt/Hobby
* große Terrasse mit Freisitz, Outdoor-Bar & Grillstation
* Garten mit Teich

Hilgertshausen-Tandern liegt idyllisch im schönen Ilmtal (Landkreis Dachau) mit bester Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte und Kita im Ort, weiterführende Schulen in Markt Indersdorf bequem mit dem Bus erreichbar. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung: nur 10 Minuten zu den Bahnhöfen Petershausen & Markt Indersdorf, ca. 20 Minuten mit dem Schnellzug zum Münchner Hbf, 25 Minuten zur A9 und 45 Minuten zum Flughafen München. Freizeit pur: Ilmtal-Radweg, Erlebnisbauernhof, Vereine & Natur vor der Haustür.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 20,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2004