Dachgeschosswohnung mieten in Dresden, 43,73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3148154

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  Wohnung mieten in Dresden

Erstbezug nach Sanierung - moderne 2 Raumwohnung

  • Kaltmiete:
    371,71 EUR
  • Wohnfläche:
    43,73 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3148154
Anbieter-ID: 8005
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Objektanschrift

01259 Dresden (Leuben)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    371,71 EUR
  • Warmmiete:
    589,71 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    218,00 EUR
  • Kaution:
    743,42 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    43,73 m²
  • Nutzfläche (m²):
    43,73 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Baujahr:
    1938
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    24.10.2029
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Haustiere erlaubt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die neu sanierte 2 Raumwohnung mit einer Gesamtfläche von 43,73 m² befindet sich auf der Meußlitzer Straße 40b in einem Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Ihre Dachschrägen machen die Wohnung "kuschlig". Ideal für Paare, die sich eine erste gemeinsame Bleibe suchen.

Außerdem verfügt das Objekt über einen Wäschetrockenplatz und einen Trockenraum, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zum anderen verfügt jede Wohneinheit über ein separates Kellerabteil.

Ein PKW Stellplatz kann separat für 30,00 € im Monat angemietet werden.
Ausstattung
Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2025 erstrahlt die neu sanierte 2 Raumwohnung wieder im neuen Glanz.

Im Flur, Schlaf- und Wohnbereich wurde ein PVC-Venyl Fußboden in der Farbe Eiche verlegt, welcher eine unfassbar tolle wärme in die Räumlichkeiten bringt. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist gefliest. Durch den grauen Fliesenboden und den sandfarbenen Wandfliesen entsteht ein toller Kontrast zu den weißen Wänden.

Das Bad ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Lagebeschreibung
Die Meußlitzer Straße 40a,b befindet sich im Stadtteil Kleinzschachwitz, Dresden. Es sind fußläufig nur wenige Minuten bis zur Elbe.
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1938
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 03591/3266029, 03591/3266038 oder 0170/3266178 zur Verfügung.
A4RES Advisory GmbH
Firma A4RES Property Management GmbH Vermietung
Wilthener Straße
02625 Bautzen
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