Wohngrundstück kaufen in Suhl, 3.500 m² Grundstück - ImmoID: 3148444

Baugrundstück in begehrter Lage von Suhl – ca. 3.000 m² für Ihr Bauprojekt

In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Suhl wartet dieses großzügige Baugrundstück auf seine neue Geschichte. Mit ca. 3.000 m² Fläche bietet es Ihnen eine außergewöhnliche Grundlage – ideal für Ihren individuellen Wohntraum: ob moderne Villa, großzügiger Wohnkomplex oder exklusives Mehrfamilien-Projekt.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein größerer Gebäudekomplex, ehemals betrieben als Hunde- und Katzenpension. Der Komplex ist sanierungsbedürftig, kann aber selbstverständlich auch abgerissen werden, um Platz für eine neue Bebauung zu schaffen. Zwei attraktive Teiche auf dem Gelände runden das Angebot ab und schaffen eine naturnahe, besondere Atmosphäre.

Lagevorteile:

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Suhl – ideal für hochwertige Wohnbedürfnisse.

Die Infrastruktur der Stadt ist vorhanden: Nahversorgung, Schulen, Anbindung.

Suhl selbst verbindet Wohnqualität mit naturnaher Umgebung: Die Stadt liegt am Südhang des Thüringer Wald.
Wikipedia
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Vielfalt Mediathek
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Gute Verkehrsanbindung: Die Stadt ist über die Autobahnen A71 / A73 erreichbar.
Wohnpark Friedberg
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Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, Ruhesuchende oder auch Investoren, die Wohnraum mit hoher Lebensqualität realisieren wollen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Großzügige ca. 3.000 m² Grundstücksfläche – weit über dem üblichen Einfamilienhaus-Standard.

Bereits bestehender Gebäudekomplex (ehem. Hunde-/Katzenpension) gibt Ihnen Flexibilität: Sanierung und Weiternutzung OR komplette Neubebauung möglich.

Zwei Teiche im Gelände bieten naturnahe Gestaltungsmöglichkeiten, hohe Aufenthaltsqualität und einen besonderen Mehrwert.

Ruhige, aber dennoch gut erreichbare Wohnlage in Suhl.

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (z. B. Autobahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) machen die Lage attraktiv.

Ideal für ein architektonisches Statement, individuellen Wohntraum oder ein hochwertiges Wohnprojekt mit Potential.

Ob Sie Ihren neuen Wohnsitz realisieren oder ein anspruchsvolles Wohnprojekt planen – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis. Jetzt anfragen und vor Ort überzeugen!

Baugrundstück in begehrter Lage von Suhl – ca. 3.000 m² mit Gebäudekomplex und zwei Teichen
Objektbeschreibung

In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Suhl wartet dieses weitläufige Baugrundstück auf seine neue Geschichte.
Mit rund 3.000 m² Fläche bietet es außergewöhnlich viel Raum für Ihr persönliches Bauprojekt – vom modernen Einfamilienhaus über eine exklusive Villa bis hin zu einem anspruchsvollen Wohnensemble.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein größerer Gebäudekomplex, ehemals als Hunde- und Katzenpension genutzt. Dieser ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältiges Potenzial:
Er kann entweder renoviert und in ein neues Nutzungskonzept integriert oder vollständig neu bebaut werden – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Teiche auf dem Grundstück, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgen und die naturnahe Lage perfekt unterstreichen.

Ausstattung

Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²

Bestehende Bebauung: größerer Komplex (ehem. Hunde- & Katzenpension)

Zustand: sanierungsbedürftig oder abrissfähig

Lage: ruhiges, gewachsenes Wohngebiet im Stadtbereich Suhl

Gelände: weitgehend eben, vielseitig bebaubar

Besonderheiten: zwei idyllische Teiche auf dem Grundstück

Erschließung: Strom und Wasser vorhanden

Zufahrt: über gepflegte, ruhige Anliegerstraße – kein Durchgangsverkehr

Dieses Grundstück ist die ideale Basis für Individualisten, Familien oder Bauträger, die Wert auf Ruhe, Natur und Gestaltungsspielraum legen.

Lage

Das Grundstück befindet sich am Friedbergweg 24 in Suhl, einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage am Rande des Thüringer Waldes.
Hier vereinen sich naturnahes Wohnen und gute Erreichbarkeit:

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m entfernt

Kindergarten: ca. 700 m

Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium): ca. 1,3 km

Autobahn A71: ca. 2,3 km

Stadtzentrum Suhl: wenige Minuten Fahrtzeit

Suhl ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung in Richtung Erfurt, Coburg und Würzburg. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein – ideal für Familien, Tierliebhaber oder Menschen, die das Besondere suchen.

Highlights auf einen Blick

✅ Großzügige ca. 3.000 m² Grundstücksfläche
✅ Bestehender Gebäudekomplex mit vielseitigem Nutzungspotenzial
✅ Zwei Teiche für naturnahes Wohnen mit Charme
✅ Ruhige, familienfreundliche Lage in Suhl
✅ Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
✅ Flexible Bebauungsmöglichkeiten (Sanierung oder Neubau)

Fazit

Ob Sie ein architektonisches Statement setzen, ein großzügiges Wohnprojekt realisieren oder ein außergewöhnliches Zuhause schaffen möchten – dieses Grundstück ist Ihre Leinwand für neue Lebensräume.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieses Grundstücks.

Ruhiges Wohnparadies mit perfekter Anbindung in Suhl

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Suhl, eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die Nähe zur Stadt Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebensstils bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in nur etwa 500 Metern, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Familien schätzen die hervorragende Infrastruktur: Kindergarten in rund 690 Metern sowie Grundschule, Realschule und Gymnasium in einem Umkreis von etwa 1,34 Kilometern ermöglichen kurze und sichere Wege für die Kinder.

Für Pendler und Vielreisende ist die Autobahn nur 2,3 Kilometer entfernt und garantiert eine schnelle Anbindung an die Region und darüber hinaus – ohne dass Sie auf die Ruhe Ihres privaten Wohnortes verzichten müssen.

Diese Lage verbindet Lebensqualität, Ruhe und optimale Infrastruktur – die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause auf diesem großzügigen Baugrundstück.

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