Einfamilienhaus kaufen in Berlin, 615 m² Grundstück, 149 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3150147

Unvollendetes freistehendes Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise mit Unterkellerung und Staffelgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140 Quadratmeter und die Nutzfläche 57 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Dachterrasse und wurde voraussichtlich ab dem Jahr 2024 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche:
- Im Keller: Flur, Heizungsraum, WC und 3 Kellerräume
- Im Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, offener Wohn- / Essbereich und Terrasse
- Im Obergeschoss: Flur, Bad und 3 Zimmer
- Im Staffelgeschoss: Flur, Bad, 2 Zimmer und Dachterrasse

Das Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe mit Hydraulikstation beheizt, die mit einem 500 l Multifunktionsspeicher verbunden ist. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude befindet sich direkt neben einer Bahnlinie, weshalb eine Schallschutzwand errichtet werden musste. Es wird voraussichtlich dauerhafte Rechte geben, einschließlich einer Immissionsduldungs-Dienstbarkeit gemäß Abteilung II Nr. 1.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.100.000,00 EUR.

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