Produktion kaufen in Hainburg - ImmoID: 3150296

Immo-ID suchen
..
  Produktion, Lager, Halle kaufen in Hainburg

albero:) Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Potenzial – Produktionshalle mit Büro + Zweifamilienhaus

  • Kaufpreis:
    785.000,00 EUR
Immo-ID: 3150296
Anbieter-ID: 3411G
 Drucken Download

Objektanschrift

63512 Hainburg (Klein-Krotzenburg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    785.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5.95 %
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    3
  • Gesamtfläche (m²):
    730 m²
  • Freifläche (m²):
    750 m²
  • Sonstige Fläche (m²):
    190 m²
  • teilbar ab:
    190
  • Baujahr:
    1965
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energiepass Jahrgang:
    nicht_noetig
  • Energiepass Gebäudeart:
    nicht_noetig
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft bestehend aus einer ca. 500 m² großen Produktionshalle mit drei separierbaren Abschnitten und einem kleinen Bürotrakt (ca. 40 m²) sowie einem unterkellerten Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen à ca. 95 m².

Das Ensemble wurde in mehreren Bauabschnitten zwischen 1963 und 1972 errichtet und befindet sich in einem unrenovierten Zustand – ideal für Käufer mit Gestaltungswillen und dem Blick fürs Wesentliche.
Ausstattung
Eckdaten im Überblick

Produktionsfläche: ca. 500 m²

Bürofläche: ca. 40 m²

Zweifamilienhaus: 2 x 3-Zimmer-Wohnungen à ca. 95 m²

Keller -Voll unterkellertes Wohnhaus

Baujahre: 1963, 1968, 1972

Zustand: sanierungsbedürftig

Nutzfläche gesamt: ca. 760 m²

Grundstücksgröße: 1393m²

Solide Bausubstanz
-
Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück -

Ebenerdige Produktionshalle -

Ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Attraktiv für Eigennutzer, Handwerksbetriebe oder Kapitalanleger

Lage - verkehrsgünstige Anbindung im Mischgebiet etc.
Ob als Betriebsstandort, Investitionsobjekt oder zur Neuaufstellung – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmer, Handwerker oder Projektentwickler. Mit entsprechender Modernisierung lässt sich hier ein funktionaler und wirtschaftlicher Gewerbestandort mit Wohneinheiten schaffen.
albero immobilien gmbh
Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation