Wohnung kaufen in Windorf, mit Garage, 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3154017

SONNIGE
TERRASSEN – GARTENWOHNUNG

Typ: Sonnige 2 - Terrassen Gartenwohnung
Bauweise: massive Bauweise
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: ca. 59 m²
Grundstücksfläche: gesamt: ca. 1235 m² eben
Ihr Anteil: ca. 60 m² (Garten)
Baujahr: 1996
Heizung: ÖZH Bj. 1996 - im Kelller -
Zustand: guter Zustand
Fußbodenbeläge: Fliesen + Laminat
Fenster: Isolierverglasten weiße Kunsstofffenster +Rolläden
Sanitär: Tageslichtbad
Terrasse: Ja mit Pflaster
Keller: 1 Kellerraum
Einbauten: ohne
Nebengebäude: ohne
TG-Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz
Erschließung: voll erschlossen, Kanalisiert, öff. Wasser, Internet
Bezug: aktuell vermietet
Wohn Hausgeld: mt. ca. 240,00EUR zzgl. ; TG Stzellplatz 11,00EUR
Rücklagen: Wohnung: ca, 20.000 EUR & TG: ca. 19.000EUR (stand Ende 2024)

Niederbayern – Landkreis Passau – Marktgemeinde Windorf

Windorf liegt im niederbayerischen Landkreis Passau, etwa 20?km nordwestlich von Passau und nur 4?km flussabwärts von Vilshofen an der Donau.
Es liegt im reizvollen Donau-Wald-Gebiet, direkt am nördlichen Ufer der Donau, wodurch sich eine attraktive naturnahe Umgebung ergibt.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Hauptstraßen gut: Die St 2125 verläuft direkt entlang der Donau durch Windorf, und die St 2127 führt zur Autobahn A3-Anschlussstelle Aicha vorm Wald in rund 7?km Entfernung.

Zimmer:2
EA: VA: 77,70 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 92.000,00 zusätzlich TG-Stellplatz EUR 8.000, --
Gesamtkaufpreis EUR 100.000.--