Einfamilienhaus kaufen in Bad König, mit Garage, 455 m² Grundstück, 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3160450

Während andere noch an ihrer Immobilie handwerken müssen, können Sie schon in der neuwertigen Sauna im Außenbereich entspannen. In unserer Immobilie ist alles schon fix und fertig - zum Leben und Wohlfühlen. Sie wohnen auf einer Ebene, die sehr geschmackvoll gestalteten Räume lassen keine Wünsche offen. Eines der vielen Highlights ist mit Sicherheit die Küche, die perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert wurde. Optisch schon alleine ein Hingucker bietet Sie folgende außergewöhnlichen Details:

* Grohe Blue System am Wasseranschluss unter der Spüle für
perfekt gekühltes und gefiltertes Trinkwasser, auch gesprudelt
* Absenkbare, große Dunstabzugshaube von Berbel im Stil einer
schicken Deckenleuchte

* Dampfgarer mit zusätzlichem Backofen
* Induktionswokmulde
* Teppanyaki Grill
* Induktionsherd
* eingebaute Kaffeevollautomat
von Miele

Spülmaschine und Kühl/Gefrierschrank stammen aus dem Hause Siemens.

Bevor wir uns nun allzu sehr in Schwärmereien verlieren, hier die weiteren wichtigen Fakten zur Immobilie:

* PV Anlage mit 10kWp
* Klimaanlage im Haus
* Fußbodenheizung
* Fenster 3-fach verglast Kunststoff mit elektr. Rollläden
* 4 Zimmer / Küche / Badezimmer / Gäste-WC / Hauswirtschaftsraum
* hochwertige Steinböden im ganzen Haus
* ebenerdige, großzügige Dusche
* Bewässerungssystem von Gardena im Außenbereich
* 2 Garagen, eine davon mit praktischem Zugang zum Hauswirtschaftsraum
* 1 Außenstellenplatz
* schöner Wasserlauf im Terrassenbereich
* hochwertige Markise, elektrisch auf der Terrasse
* neuwertige Sauna
* Fahrradgarage von Biohort

Wenn Sie schon lange von einem Haus träumen ohne viel Gartenarbeit, ohne renovieren oder sanieren zu müssen, aber trotzdem mit genügend Freiraum im Innen- und Außenbereich, dann sehen wir uns sehr bald bei einer Besichtigung!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bad König ist eine Kurstadt im südhessischen Odenwaldkreis. Die Stadt ist ein anerkanntes Heilbad.
Und liegt geographisch zwischen Erbach und Höchst i. OdW.
Durch die B 45 (Hanau-Eberbach) ist die Stadt an das Straßennetz angeschlossen. Die Odenwaldbahn (RMV-Linien 80, 81, 82, 85) verbindet Bad König und den Stadtteil Zell mit dem Bahnhof Eberbach im Neckartal sowie Frankfurt und Darmstadt.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 111,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2013
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen