Zweifamilienhaus kaufen in Erftstadt, 693 m² Grundstück, 209 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3169688

Das beidseitig angebaute 2-Familienhaus verfügt über ein Vorderhaus, einen Anbau, ist zweigeschossig und vermutlich bzw. nicht unterkellert. Die Gesamtwohnfläche und -nutzfläche beträgt 210/80 m². Es gibt eine seitliche Tordurchfahrt mit einer Aufstockung, ein eingeschossiges Nebengebäude mit Flachdach, das nicht unterkellert ist, und eine Einzelgarage. Das Baujahr des Vorderhauses ist unbekannt, während der Anbau und die Garage aus dem Jahr 1963 stammen und das Nebengebäude aus dem Jahr 1985.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Bad, Küche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit insgesamt 80,41 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Bäder, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küche. Im Dachgeschoss sind ein Flur, Duschbad, Kammer und Studio mit einer Fläche von 129,05 m² untergebracht.

Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung betrieben, wobei das Warmwasser sowohl durch die Heizung als auch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Grundrisse beider Wohnungen entsprechen nicht den modernen Wohnstandards. Eine Besichtigung des Innenraums der Gebäude und das Betreten des Grundstücks waren während der Ortsbesichtigung nicht möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 362.000,00 EUR.

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