Zweifamilienhaus kaufen in Duisburg, 786 m² Grundstück, 238 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3169703

2-Familienhaus mit 2 Eingängen, eingeschossig, mit Untergeschoss, Wohnfläche von 110/128 m², Baujahr 1960. Raumgestaltung: Untergeschoss - Flur, Heizungsraum, Kohlenkeller, 2 Kellerräume, Zimmer; Erdgeschoss - Flur, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, zusätzlicher Anbau: Esszimmer; Dachgeschoss - Flur, Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer. Zusätzlich im Untergeschoss: Flur, Diele, Bäder, Abstellraum, Trockenraum, Waschküche mit separater Außentreppe; Erdgeschoss - Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer; Dachgeschoss - Flur, WC, Kinderzimmer, Spielzimmer, Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein signifikanter Mangel an Instandhaltung sowie Bedarf an Sanierung und Modernisierung, da die Ausstattung des Objekts nicht mehr den aktuellen Marktanforderungen entspricht. Dies gilt auch für die energetischen Standards, die nicht mehr zeitgemäß sind.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 514.000,00 EUR.

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