Einfamilienhaus kaufen in Lauf an der Pegnitz, mit Stellplatz, 240 m² Grundstück, 145 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3169819

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses einzigartige Bauernhaus aus dem Jahr 1780 begeistert durch seine historische Fachwerkbauweise, den besonderen Charme unter Denkmalschutz und viel Platz auf drei Etagen. Mit ca. 145 qm Wohnfläche, insgesamt sieben Zimmern und einer Grundstücksfläche von rund 240 qm, bietet es sowohl Familien als auch Liebhabern historischer Gebäude, ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Ob gemütliche Abende am Kachelofen, entspannte Stunden im eigenen Garten oder kreative Nutzungsmöglichkeiten im ehemaligen Schweinestall, hier verbinden sich Geschichte, Individualität und Wohnkomfort.

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wohnfläche ca. 145 qm
* Sieben Zimmer auf drei Etagen
* Grundstück ca. 240 qm
* Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, Baujahr 1780
* Terrasse & Garten (eingezäunt, mit Hochbeet)
* Bad mit Wanne & Dusche (2003 saniert)
* Kachelofen mit neuem Heizeinsatz + Marmorheizungen
* Holz- und Kunststofffenster (isolierverglast, mit Sprossen)
* Dach neu gedeckt (2002, Biberschwanzziegel)
* Kinderzimmer, Büro & Hobbyraum flexibel nutzbar
* Historischer Schweinestall als Spielhaus oder Kleintierhaltung
* Dachboden & Abstellflächen
* Stellplatz/Freisitz hinter dem Haus

Das Anwesen liegt im idyllischen Ortsteil Weigenhofen, direkt gegenüber der Bushaltestelle.
Im nahegelegenen Nachbardorf Schönberg finden Sie:
Einen Dorfladen mit regionalen Produkten, Kindergarten und Grundschule, weitere Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Anbindung und macht das Objekt ideal für Familien und Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz).
Sofort verfügbar.
Ideal für Familien, kreative Köpfe oder Liebhaber historischer Fachwerkhäuser.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.