Wohnung kaufen in Krefeld, 49 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3171780

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Dieses Objekt bietet Ihnen:

* Investition mit sozialem Mehrwert
* bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegefall möglich (auch für nahe Angehörige)
* langfristiger Mietvertrag
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung)
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds)
* geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* wenig Verwaltungsaufwand

Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.

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Krefeld ist eine attraktive Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens mit rund 225.000 Einwohnern, gelegen am linken Niederrhein.
Die Stadt bietet eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere über die A57 und A44, sowie schnelle Verbindungen nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet.
Der Krefelder Hauptbahnhof stellt eine direkte Verbindung zum überregionalen Bahnnetz sicher.
Wirtschaftlich ist Krefeld bekannt für seine Tradition in der Textil- und Maschinenbauindustrie, wobei die Stadt sich zunehmend zu einem Zentrum für Dienstleistungen und moderne Unternehmen entwickelt. Die Nähe zu Düsseldorf sorgt für zahlreiche berufliche und kulturelle Vorteile.
Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Stadtwald, zahlreichen Parks und einem gut ausgebauten Bildungsangebot.
Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus modernen Neubauten und historischen Altbauten, mit einer stabilen Preisentwicklung in verschiedenen Stadtteilen aus.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,16 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2009