Etagenwohnung kaufen in Lahr/Schwarzwald, mit Garage, 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3171786

Wohnung kaufen in Lahr/Schwarzwald

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Weitblick vom 8. OG

Kaufpreis:
135.000,00 EUR
Garage:
Wohnfläche:
59 m²
Zimmer:
2

Exposé
Karte
Kontakt
Impressum
AGB
Immobilie Merken und Bewerten:

Anbieter kontaktieren...
Bilder werden geprüft...

Immo-ID: 3171786

Anbieter-ID: 139022

Drucken Download

Objektanschrift

Karte anzeigen

77933 Lahr/Schwarzwald (Langenwinkel)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
135.000,00 EUR
Hausgeld:
450,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Tiefgarage (Anzahl):
1
(Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
59 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1970
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
153 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1970
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
Tiefgarage
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Verfügbar:
vermietet
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern!
Sie befindet sich im 8. Obergeschoss und garantiert Ihnen einen hervorragenden Weitblick.

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- heller Wohn- und Schlafbereich
- Zugang vom Wohnzimmer auf den Süd-Balkon
- Ein TG-Stellplatz kann für 15.000 Euro miterworben werden.
- Die Wohnung ist derzeit vermietet und die nette Mieterin möchte auch sehr gerne darin
wohnen bleiben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Parkettböden teilweise erneuert, abgeschliffen und versiegelt
- Fenster neu
- Elektrik neu
- Fliesen
- Balkon mit Stromanschluss und Markise
- Dach des Hauses und Heizungsanlage wurden erneuert
- TG-Stellplatz (Nr.44) derzeit vermietet für 45 Euro/Monat

Lagebeschreibung

Die Wohnananlage befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Lahr, im Ortsteil Kuhbach. Dieses Stadtviertel liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie genügend Stellplätze zum Parken.

Lahr ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie verfügt über ca. 45.000 Einwohner und ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Geografisch liegt Lahr nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg, ganz in der Nähe des Europaparks.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 153,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Miete von 450 Euro zzgl. Nebenkosten von 300 Euro.

Garant Immobilien GmbH

Büro Freiburg

Christaweg 42

79114 Freiburg

Telefon anzeigen

Email:

Weiteres:

Anbieter Immobilien

Anbieter kontaktieren...