Kaufpreis für das Grundstück und den
Gebäudebestand, wie es steht und liegt, zzgl. Kaufnebenkosten.
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
5,95 % incl. MwSt. (mit Mwst:
ja)
Gesamtfläche (m²):
8.250 m²
Baujahr:
1972
Objektalter:
Altbau
Befeuerung:
Gasheizung
Stromanschlusswert:
30.00 KW
Verfügbar:
01.10.2025
Verfügbar ab Datum:
01.10.2025
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges, mehrstöckiges Gewerbeobjekt mit einer Gesamt-Gewerbenutzfläche von ca. 6.000 m², aufgeteilt in Lager-, Produktions- und Bürobereiche. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 16.800 m² großes Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lager- und Produktionsflächen sind funktional und flexibel gestaltet, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten. Die modernen Büroflächen bieten ideale Arbeitsbedingungen Für eine effiziente Logistik ist der Komplex mit zwei Be- und Entladezonen sowie einer Laderampe ausgestattet. Diese Infrastruktur ermöglicht ein unkompliziertes Be- und Entladen, sowohl für große Lastkraftwagen als auch für kleinere Transportfahrzeuge, und sorgt für reibungslose Abläufe. Die befestigte Außenfläche von ca. 4.100 m² bieten ausreichend Platz für problemloses Befahren und erleichtert die Handhabung von Lieferungen und Warenbewegungen