Etagenwohnung kaufen in Wiesbaden, 60,39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3173987

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Wiesbaden Bierstadt: 2 Zimmerwohnung, Loggia, Garage, freigestellt! Gepflegtes Haus, kleine Einheit!

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    60,39 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3173987
Anbieter-ID: 4424
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Objektanschrift

65191 Wiesbaden (Bierstadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    446,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    60,39 m²
  • Nutzfläche (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1970
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    26.11.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    140.00 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier wartet in beliebter Lage in Wiesbaden-Bierstadt eine kleine, gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung auf neue Besitzer.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Sie verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne. Vor dem Wohnzimmer liegt der Balkon der beim entspannen mit einem schönen Weitblick verwöhnt.

Die Fußböden in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit echtem Stäbchen-Holzparkett ausgestattet, der Küchenboden ist aktuell mit PVC belegt, im Bad befinden sich Fliesen.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenso Teil dieses interessanten Wohnangebotes. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen Waschraum.

Fazit:
Hier heißt es zugreifen: gut geschnittene, etwas in die Jahre gekommene 2 Zimmer-Eigentumswohnung zum fairen Preis in beliebter Lage von Wiesbaden-Bierstadt.
Ausstattung
* 3.OG
* Aufzug
* Wannenbad
* Blickbalkon
* Parkettboden
* Wiesbaden Bierstadt
* TG-Stellplatz
* Waschkeller
* Fahrradkeller
Die Oberflächen können an den Geschmack der neuen Eigentümer angepasst werden.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage Wiesbadens, Bierstadt:
Perfekt für alle Stadtmenschen, die trotzdem ruhig, sicher und in bester Nachbarschaft wohnen möchten!

Dieser Stadtteil verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist.

Neben diesen Vorteilen machen die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und die Nähe an das Aukammtal, mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Bierstadt zu einem attraktiven Stadtbezirk.

Bierstadt ist über die Bundesstraße 455 sehr gut zu erreichen und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Hauptbahnhof als auch von der Wiesbadener Innenstadt sehr schnell zu errreichen.
Sonstiges
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Frau Dietlind Tietze-Rosenkranz
Dotzheimer Straße
65197 Wiesbaden
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