Zweifamilienhaus kaufen in Hilgert, 280 m² Grundstück, 218 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3181314

Die linke Doppelhaushälfte besteht aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 218 m². Ein Balkon und eine Garage gehören ebenfalls dazu. Das Haus wurde etwa im Jahr 1973 erbaut, die Garage wurde 1977 hinzugefügt und im Jahr 2010 wurden teilweise Modernisierungen vorgenommen, darunter der Austausch von Fenstern und der Haustür. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss zwei Flure, ein Bad und zwei Schlafzimmer, im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, einen Abstellraum, eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Das Dachgeschoss soll vermietet werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitodens 222, vermutlich aus dem Jahr 1994. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungsbedarf und Modernisierungsbedarf, der unter anderem eine veraltete Haustechnik, Rissbildungen, Renovierungsbedarf im Innenbereich einschließlich Sanitäranlagen, Anstrich für Holzteile, Dacheindeckung, ältere Fassade, Heizung und Balkon umfasst.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 197.000,00 EUR.

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