Etagenwohnung kaufen in Sankt Augustin, mit Garage, 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3181980

Lebensqualität auf einer Ebene. Diese schöne Wohnung vereint modernes Wohnen, Barrierefreiheit und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Schon der gepflegte Hauseingang und das freundliche Treppenhaus mit Glasaufzug vermitteln ein Gefühl von Komfort.

Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus sich alle Räume bequem erreichen lassen. Praktisch ist der Abstellraum gleich neben der Küche. Die Küche mit Fenster bietet Platz für alles, was das Kochen angenehm macht.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und führen hinaus auf den überdachten Balkon mit elektrischem Sonnenschutz und schönem Blick ins Grüne. Auch die seitliche Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen im Freien ein.

Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit bodentiefem Fenster und Gitter. Rechts daneben liegt das Schlafzimmer, ebenfalls mit Fliesenboden und bodentiefem Fenster.

Das Badezimmer ist mit Fenster, ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Untergeschoss bietet die Anlage gepflegte, geflieste Gänge, eine gemeinschaftliche Waschküche (eigener Anschlussplatz), einen großen privaten Abstellraum und einen sicheren Tiefgaragenstellplatz. Für die Bewohner steht außerdem ein heller Gemeinschaftsraum mit großen Fenstern zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in der Betreuung einer erfahrenen Haus- und Mietverwaltung.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wurde auf Innenaufnahmen der Immobilie bewusst verzichtet, wir bitten um Ihr Verständnis.
Gerne vermitteln wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck der Räumlichkeiten.

Die langjährigen Mieter sind über eine potenzielle Eigenbedarfskündigung im Verkaufsfall informiert und suchen bereits nach einer neuen Unterkunft.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Ausstattung, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht:
- Barrierefreier Zugang über helles Treppenhaus mit Glasaufzug
- Großzügige Diele mit Fliesenboden
- Küche mit Fenster
- Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Überdachter Balkon mit elektrischer Markise & Blick ins Grüne
- Sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
- Kinder- / Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenster
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster
- Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche, Waschtisch mit Spiegel (gehört Mietern) & WC
- Zusätzliches Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Großer Abstellraum im Keller
- Gepflegte, geflieste Kellerbereiche
- Waschraum mit eigenem Anschlussplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- Heller Gemeinschaftsraum im Keller mit bodentiefen Fenstern
- Hausgeld: 456,- Euro monatlich inkl. Rücklage

Keine Angaben

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-compes.de

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