Dachgeschosswohnung kaufen in Leipzig, 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3182038

Diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis. Das Mehrfamilienhaus liegt zurückgesetzt im hinteren Bereich des Grundstücks ein klarer Vorteil, denn so genießen die Bewohner eine besonders ruhige Wohnqualität, trotz der zentralen Lage.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung:
- ein helles Wohnzimmer mit offener Wohnküche, das ein modernes
und kommunikatives Wohngefühl schafft,
- eine separate Essdiele, die flexibel genutzt werden kann z. B. als Essbereich oder Homeoffice,
- ein gemütliches Schlafzimmer mit angenehmer Größe,
- sowie ein Tageslichtbad mit Fenster.

Das absolute Highlight ist die Balkonterrasse mit ca. 5,6 m², die über die Wohnküche zugänglich ist. Die angrenzenden bodentiefen Fensterflächen lassen viel Licht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

Besonderheiten auf einen Blick:
- ca. 42 m² Wohnfläche
- praktische Raumaufteilung mit separater Essdiele
- Tageslichtbad
- große Balkonterrasse mit 5,6 m²
- ruhige Wohnlage
- Keller

Die kompakte Größe und die effiziente Raumaufteilung machen die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

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In den Wohnbereichen befinden sich Laminatfußböden, der Küchen- und Badbereich ist gefliest, die ebenerdigen Balkonfenster und Balkontür bestehen aus Doppelisolierverglasung im Kunststoffrahmen, die Schrägfenster bestehen aus Doppelisolierverglasung im Holzrahmen.

Die Wohnung befindet sich in Gohlis, einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig, der für seine ruhige, grüne Umgebung und seine gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm.

Diese Kombination aus praktischem Grundriss, ruhiger Wohnlage und gefragtem Standort macht die Wohnung zu einer attraktiven und wertbeständigen Investition.