Erdgeschosswohnung kaufen in Berlin, 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3182039

Diese stilvoll renovierte 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, überzeugt im Erstbezug durch eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 80 qm und eine hochwertige Ausstattung. Herzstück ist das helle Wohn- und Schlafzimmer mit modernem Vinylboden, das vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet, während das gemütliche Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort schafft. Das elegante Marmorbad rundet Komfort und Stil perfekt ab.

Ergänzt wird das Wohngefühl durch exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: Entspannen Sie im Pool oder in der Sauna und genießen Sie den über die Terrasse zugänglichen Garten - ein Ort der Ruhe und Erholung direkt vor Ihrer Tür.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- ca. 80 qm Wohnfläche
- Erstbezug nach Renovierung
- Erdgeschoss, barrierearm
- Rollos an allen Fenstern
- zwei Zimmer: Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Terrasse
- hochwertiger Vinylboden
- exklusives Marmorbad
- Kellerabteil

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins: Berlin-Dahlem. Die exklusive Villenlage ist geprägt von viel Grün, repräsentativen Immobilien und einer ruhigen, gehobenen Nachbarschaft. Trotz der idyllischen Ruhe bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie die Freie Universität Berlin und verschiedene Museen sind schnell erreichbar. Das Berliner Roseneck erreich Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen, sodass sich Wohnen im Grünen perfekt mit urbanem Lebensstil verbinden lässt.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 204,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Im Gemeinschaftsbereich befinden sich zudem im Haus
- ein Schwimmbad, Sauna und Trainingsmöglichkeiten
- ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Sportecke
und Grillbereich

Diese Erdgeschoss-Wohnung vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine exklusive Lage in Berlin-Dahlem. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage, hier erwerben Sie eine Immobilie mit Seltenheitswert.