Einfamilienhaus kaufen in Monschau, 744 m² Grundstück, 143 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3183768

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 143 m². Das Haus verfügt über ein ehemaliges Ökonomiegebäude mit einer Nutzfläche von 150 m². Es wurde zwischen 1966 und 1969 erbaut, während das Ökonomiegebäude aus den 1930er Jahren stammt. Renovierungen wurden 2006 (Heizung) und 2010/2017 (Sanitär) durchgeführt.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, Heizungsraum, 2 Kellerräume und einen Abstellraum unter der Treppe. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Gebäude profitieren von ausreichender Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es besteht ein hoher Investitionsbedarf an beiden Gebäuden, darunter Feuchtigkeitsschäden im Keller, ältere Fenster, veraltete Haustechnik, Renovierungsbedarf im Innenbereich und Anstrich von Holzteilen, ältere Dacheindeckung sowie veraltete Fassaden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

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