Etagenwohnung kaufen in Regensburg, 26 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3183913

Auf ca. 26 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich, separater Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der Boiler im Bad wurde vor kurzem erneuert. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonders angenehm ist die Loggia mit Blick ins Grüne, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Parkmöglichkeiten bietet ein separates Grundstück, welches ebenfalls der Eigentümergemeinschaft gehört.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und eignet sich daher ideal für Eigennutzer als auch Kapitalanleger, die eine super Lage in Regensburg suchen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Highlights:
* Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche,
Bad mit Badewanne
* neuer Boiler im Badezimmer
* Flur mit praktischem Einbauschrank
* Loggia
* Glasfaser im Haus
* Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in super Lage von Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie die historische Altstadt sind schnell per Fahrrad oder Bus erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Universität und Bahnhof in kurzer Zeit erreichbar sind.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972