Reihenhaus kaufen in Wolfenbüttel, 174 m² Grundstück, 105 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3184905

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Ein Raumwunder: Gemütliches Reihenhaus mit 5 Zimmern, Kamin, Keller + Garten.

  • Kaufpreis:
    215.000,00 EUR
  • Grundstück:
    174 m²
  • Wohnfläche:
    105 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 3184905
Anbieter-ID: 222189
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Objektanschrift

38300 Wolfenbüttel (Linden, Kreis Wolfenbüttel)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    215.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    105 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    174 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Baujahr:
    1965
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    11.09.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    174 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses charmante Reihenhaus in Wolfenbüttel bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein behagliches Zuhause mit vielen wohnlichen Details. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Der kleine, angrenzende Garten bietet Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden schafft weiteren Platz – ideal als Rückzugsort oder Hobbyraum. Zusätzlich sorgt ein Vollkeller für reichlich Abstellfläche. Dank der Lage in Wolfenbüttel genießen Sie ein familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Stadt. Gern zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung.
Ausstattung
- Terrasse mit Westausrichtung
- Garten mit Zugang Wirtschaftsweg
- ausgebauter Dachboden
- Kamin im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden
- kleiner Balkon
- Dacherneuerung vor ca. 10 Jahren
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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Büro Wolfenbüttel
Frau Kathrin Barth
Neuer Weg
38302 Wolfenbüttel
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