Mehrfamilienhaus kaufen in Schöningen, 834 m² Grundstück, 261 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3184910

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schöningen, das derzeit hauptsächlich als Monteursunterkunft genutzt wird. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 261 m² und bietet eine äußerst rentable Investitionsmöglichkeit. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 44.000 EUR pro Jahr. Die Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Monteuren und temporären Mietern ausgerichtet, mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 14 Tagen. Der aktuelle Mietpreis beträgt 20 EUR pro Bett und Nacht, wodurch die Immobilie stabile und planbare Erträge generiert.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen gepflegten Garten hinter dem Gebäude, der den Mietern als Erholungsfläche dient. Die etablierte Nutzung als Monteursunterkunft macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren, die auf kurzfristige Vermietungen mit attraktiven Renditen setzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

- 4 Wohnungen
- 261 m² vermietbare Fläche
- Mieteinnahmen: ca. 44.000 EUR p.a. (Durschnitt der letzten 3 Jahre)
- Durchschnittl. Mietdauer: 14 Tage
- Akt. 20 EUR pro Bett pro Nacht
- Garten hinter dem Haus

- Gas-Heizung von 2014
- Fassade gedämmt
- PV Anlage 12,5 kWhp von 2014
- großzügig saniert ab 2011 (Fenster, Elektrik, Heizungen, Dächer)

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