Wohnung kaufen in Wolfenbüttel, 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3184912

In attraktiver Lage von Wolfenbüttel befindet sich diese vermietete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses – eine ideale Kapitalanlage mit solider Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die 70 m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und eine freundliche, helle Atmosphäre. Eine großzügige offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und über den Wohnbereich gelangt man zu einem sonnigen Balkon mit Südausrichtung – perfekt zum Entspannen oder für die kleine Auszeit im Alltag.

Besonders praktisch: Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung im Alltag und dank Rollläden an allen Fenstern lässt sich die Wohnung komplett verdunkeln. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage im Haus zur Verfügung. Der vorhandene Fahrstuhl ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung – ideal auch für ältere Mieter oder bei eingeschränkter Mobilität. Für die Bewohner des Hauses steht ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung, sodass auch das Thema Parken bequem gelöst ist. Diese Wohnung bietet alle wichtigen Merkmale einer attraktiven Kapitalanlage: eine gute Lage, solide Ausstattung, gepflegter Zustand und eine hohe Vermietbarkeit. Ein Rundum-sorglos-Paket für Investoren mit Weitblick.

- Balkon mit Südausrichtung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Rollläden
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Fahrradgarage im Haus
- Gemeinschaftsparkplatz
- Mieteinnahmen: ca. 5.760,- EUR p.a.

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