Zinshaus, Renditeobjekt kaufen in Wernigerode - ImmoID: 3186210

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Projekt "Pflegeheim" in Sachsen Anhalt

  • Kaufpreis:
    2.425.000,00 EUR
Immo-ID: 3186210
Anbieter-ID: 38855-55-51178
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Objektanschrift

38855 Wernigerode
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    2.425.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Der Kaufpreis beinhaltet das Eigentumsgrundstück, Abriss des Altbestandes, Bauplanung, Baugenehmigung. Dazu kommen die Kaufnebenkosten.
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14 % incl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    1.390 m²
  • Anzahl der Wohneinheiten:
    120
  • Baujahr:
    2026
  • Objektalter:
    Neubau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerung:
    Solarheizung, Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Sicherheitstechnik:
    Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
  • Ausblick:
    Ferne
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 1,2 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 1,2 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,35 km
  • Verfügbar:
    01.10.2025
  • Verfügbar ab Datum:
    01.10.2025
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Pflegeheim Projekt in Sachsen-Anhalt

Das auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück geplante Seniorenzentrum, in zentrumsnaher Lage, wird incl. der Baugenehmigung verkauft.

Das Seniorenzentrum wird über ca. 115 Pflegeplätze verfügen, Alles in Einzelzimmern mit Naßzelle.

In der obersten Etage sind Wohnungen für das Servicewohnen geplant und genehmigt, auf ca. 1.390 qm.

Bitte fordern Sie die detaillierten Unterlagen bei uns an.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Ausstattung
Projekt Pflegezentrum Sachsen-Anhalt.

Hochwertige Ausstattung die Sie noch mit bestimmen können.
Lagebeschreibung
Zentrale innerstädtische Lage, fußläufig iat alles zu erreichen.

ÖPNV in 150 m erreichbar.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Detlev Schöttelndreier
Postfach
30629 Hannover
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