Erdgeschosswohnung kaufen in Leipzig, mit Stellplatz, 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3186373

Entdecken Sie diese charmante Wohnung zum Kauf in Leipzigs Stadtteil Lindenau. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1890, welches im Jahr 1995 saniert wurde und erstreckt sich über ca. 62 m².

Besonders praktisch ist die separate Küche, die genügend Platz für einen Esstisch und den Zugang auf den Balkon bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne. Der Einheit ist zudem ein Stellplatz im Innenhof zugeordnet.

Die Wohnung ist seit 2005 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von
Das Hausgeld beträgt monatlich 259 € davon entfallen auf die Erhaltungsrücklage 39,20 €.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie unter 0341 900 44 00 einen Besichtigungstermin.

- Ruhige Lage
- 2 Zimmer, ca. 62 m²
- Balkon
- Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne
- Separate Küche
- Laminatboden
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Stellplatz im Innenhof

Westlich vom Leipziger Zentrum gelegen, ist der Stadtteil Lindenau in den letzten Jahren durch umfangreiche städtebauliche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift.
Die Nähe zu Parkanlagen wie dem 'Palmengarten' und zum 'Leipziger Auenwald' als Anbindung an den Leipziger Grüngürtel, Kulturstätten wie die 'Musikalische Komödie' und das 'Haus der Volkskunst' sowie der Ausbau der Leipziger Wasserwege sind prägende Details dieser Wohnlage.

Der Karl-Heine-Kanal befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte.

Ob Bus oder Bahn: Lindenau ist gut erreichbar. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle. Und mit der Straßenbahn kurz 'Bimmel' genannt, geht es in ca.10 Minuten in die Innenstadt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
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•Anschrift des/der Verbraucher(s)
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•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.