Maisonette- Wohnung kaufen in Haigerloch, mit Stellplatz, 201 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3186436

Diese außergewöhnlich geräumige 7 Zimmer-Wohnung mit ca. 201 qm Wohnfläche befindet sich im
2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage von Haigerloch.
Sie bietet besonders viel Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger, die auf langfristige Vermietbarkeit setzen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, umfasst sie sechs weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Besonders komfortabel: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite sowie einen privaten Balkon - ein echtes Highlight für mehr Privatsphäre und Lebensqualität.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* ca. 201 qm Wohnfläche verteilt auf sieben helle Zimmer
* zwei Balkone mit ruhigem Ausblick ins Grüne
* zwei Außenstellplätze inklusive
* Laminat- und Fliesenböden
* Doppelisolierverglasung
* Dach isoliert
* Küchen inklusive
* kein Keller, dafür sehr großzügige Raumaufteilung und Abstellraum
im 2. Dachgeschoss

Die Wohnung befindet sich in Haigerloch-Gruol, einem ruhigen, naturnah gelegenen Ortsteil mit guter Anbindung an die A8. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist ideal für Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Anteil oder Kapitalanleger, die ein ruhiges und solides Investment suchen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 127,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Die Wohnung gehört zu einer neu gegründeten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Ein Wirtschaftsplan liegt derzeit noch nicht vor.

!!! Das Hausgeld wird im Rahmen der ersten Eigentümerversammlung festgelegt !!!