Dachgeschosswohnung mieten in Dortmund, mit Garage, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3192580

Diese frisch renovierte, sehr gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im linken Teil des Dachgeschosses eines ruhigen 9-Parteien-Hauses in Dortmund-Aplerbeck. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit, Komfort und praktische Wohnlösungen verbindet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon samt Markise ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen oder entspannt den Blick ins Grüne schweifen lassen.

Die Wohnung ist renoviert und modernisiert, inklusive der Elektrik.

Kabelanschluss für TV vorhanden

Die Küche ist hell, renoviert und praktisch geschnitten. Ein Fenster mit direktem Blick in die Natur sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbad ist komplett neu, Wände, Fußboden und die Sanitärkeramik. Es überzeugt mit moderner Ausstattung, Dusche und Badewanne – ideal für Alltag und Entspannung.

Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Alle Räume wurden umfassend renoviert und mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgestattet. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Rollläden an allen Fenstern bieten Sicht- und Sonnenschutz.

Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und traumhafter Aussicht

Geräumiges Schlafzimmer

Flexibles Zimmer, nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum

Hochwertiger Laminat-Boden in Holzoptik in allen Räumen

Große Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Ambiente

Rollläden an allen Fenstern

Durchlauferhitzer für Warmwasserversorgung

Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit

Keller

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Natur und einem familienfreundlichen Umfeld.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in kurzer Zeit in die Dortmunder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Aplerbecker Wald, der Schwerter Wald sowie zahlreiche Spazier- und Radwege an. So verbindet die Lage eine hohe Lebensqualität im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Die Wohnung ist frisch renoviert, sehr gepflegt, sofort verfügbar und bezugsfertig.