Haus kaufen in Spangenberg, mit Garage, mit Stellplatz, 1.729 m² Grundstück, 142 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3193608

Angeboten wird hier ein gepflegter Bungalow in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger naturnaher Lage. Im Erdgeschoss kommt man vom Eingangsbereich in die Küche (mit EBK); hier hat ein Kachelofen die Bewohner mit wohliger Wärme versorgt. Hinter der Küche befindet sich das Esszimmer. 3 weitere Räume wurden als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt. Das Wohnzimmer hat eine Grösse von ca. 28 m² und besitzt einen Ausgang zum geräumigen Balkon, von wo aus man den herrlichen Garten einsehen kann. Ausserdem steht den Bewohnern noch das Tageslicht-Bad zur Verfügung mit WC, Waschbecken, Dusche und Wanne. Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere beheizbare Zimmer, ein Raum mit Küchenanschlüssen, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, der Heizungsraum (Viessmann Vitola Biferral von 2004), das Öllager sowie ein reiner Kellerraum. Das Untergeschoss besitzt auch noch eine eigene Haustür zum Garten. Der grosse Garten (mit Gartenhaus) bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten, nicht nur die Kinder werden sich hier wohlfühlen. Für die PKW stehen eine Garage sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Das Dach des Hauses wurde erst in ca. 2011 neu eingedeckt.
Frei nach Absprache

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich im nordhessischen Spangenberg, der historischen Fachwerkstadt im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis in einem ruhigen Wohngebiet. Der Ort liegt etwa 15 km entfernt von der Autobahn A 7. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Banken, Gesamtschule, 2 Kindergärten und vieles mehr. Das kulturelle Leben wird von etlichen Vereinen geprägt, wie zum Beispiel Gesangs-, Fussball-, Tennisverein etc. Ein beheiztes Freibad, das Wellness-Hallenbad (mit Saunalandschaft und Gesundheitszentrum - derzeit geschlossen) sowie etliche weitere Sportstätten stehen zur Verfügung. Kassel als Oberzentrum der Region ist etwa 40 km von Spangenberg entfernt und über die A 7 oder Hessisch Lichtenau schnell erreicht.

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Der Käufer zahlt beim Erwerb dieses Objekts keine Maklergebühren

Angaben aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieverbrauchskennwert: 299,2 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Baujahr: 1973
Gültigkeit: 20.09.2025 – 19.09.2035