Haus mieten in Moosburg an der Isar, mit Stellplatz, 245 m² Grundstück, 141 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3196987

Dieses 2014 hochwertig gebaute Reihenmittelhaus wurde vom Architekten ideal geplant. Die 141m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

EG (ca. 56,42m²): Diele, Gäste-WC, Großer Wohn- Essbereich mit offener Küche.
OG (ca. 47,98m²): 2 große Schlafzimmer, Diele, Badezimmer Nr. 1 (Dusche & Wanne), 1 Abstellraum. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner.
DG: (ca. 36,51m²): Badezimmer Nr. 2 (Dusche), 2 weitere große Schlaf-/Arbeits-/ Gästezimmer

Zusätzlicher Nutzraum bietet das ca. 6m² große Gartenhaus und der ca. 19m² große Spitzboden (Nutzfläche).

1 Carport und 1 Außenstellplatz werden hier mit vermietet.
Nebenkosten € 400

BESICHTIGUNGEN
Neue Besichtigungstermine können immer Mittwochs zwischen 15 Uhr bis 18 Uhr angeboten werden.

Standardausstattung:
+ Außenwände und tragende Wände aus Beton
+ Wärmedämmung, Außenwände mind. 200mm
+ Fenster & Terrasseninnentüren, Doppel-Verglasung
+ Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über Rollläden
+ Haustür mit Dreifach-Sicherheits-Türverschluss
+ Holztreppe Buche furniert und oberflächenbehandelt
+ Unter der Holztreppe befindet sich ein vom Schreiner eingebautes Schrankelement
+ Die Heizung wird über ein sparsames Blockkraftwerk betrieben
+ Wohnraum wird automatisch belüftet und entlüftet
+ Satellitenempfang

+ 2 Bäder und 1 Gäste-WC

Sonderausstattung:

+ Büchsen für Netzwerkkabel
+LAN-Anschluss in allen Räumen
+ Einbauschrank unter der Treppe im EG
+ Duschbad im Dachgeschoss
+ Gartenhaus (Kellerersatzraum)
+ 1 Carport und 1 Außenstellplatz

Sie leben hier in einer zentralen und trotzdem ruhigen Anlage. Naherholungsmöglichkeiten bieten sich in Ihrer direkten Umgebung an und laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Post und Banken sind fusswegig schnell zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur unweit von Ihnen entfernt. An Stadtbücherei, Geschäften, Sportstätten und Bürgertreff lässt sich ein reges Stadtteil-Leben ausmachen, darüber hinaus besteht eine schnelle Bahn Anbindung an Freising, Landshut und München. Der öffentliche Personennahverkehr ist insgesamt gut ausgebaut. Den Flughafen München können Sie innerhalb von 20 Minuten erreichen.

ÖPNV: Bus ca. 290m | Bahnhof ca. 1.1 km
Autobahn: ca. 2,3 km | Flughafen München ca. 17 km

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

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