Wohnung mieten in Schwerin, mit Garage, 263 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3199846

Exklusive Altbau-Maisonette am Pfaffenteich mit Wintergarten und Dachterrasse
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im zweiten und dritten Geschoss (sogleich Dachgeschoss) eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnen. Das herrschaftliche Gebäude, im Herzen der Landeshauptstadt – direkt am Pfaffenteich gelegen, wurde aufwendig saniert und überzeugt durch seinen repräsentativen Charakter, die klassische Fassadengestaltung und die Detailverliebtheit, die sich insbesondere im hellen Hausflur mit Buntglasfenstern zeigt, die den Glanz vergangener Zeiten bewahrt.
Die großzügig geschnittene Altbauwohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs eröffnet sich das Gefühl von Großzügigkeit. Ein klar strukturierter Flur führt entlang der einzelnen Räume zu beiden Seiten und schafft dabei eine angenehme Übersichtlichkeit. Am Ende öffnet sich der Weg über eine geschickt angelegte Treppe in die zweite Ebene, wo sich Schlafzimmer und Spitzboden befinden, und ein Wintergarten und eine großzügige Dachterrasse harmonisch aufeinander folgen. So entsteht ein Wohnensemble, das gleichermaßen funktional wie einladend wirkt – ein Zuhause mit Weitblick.
Ein Highlight der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit zwei Fensterfronten und einem Kamin, der für behagliche Abende sorgt.
Über eine Treppe gelangt man in das Staffelgeschoss, das zugleich das ausgebaute Dachgeschoss bildet. Hier befindet sich ein größerer Raum, an den sich ein ebenfalls ausgebauter Spitzboden anschließt. An der ebenfalls auf diesem Geschoss gelegenen Wintergarten schließt sich eine großzügige Dachterrasse an. Diese bietet einen sonnigen Rückzugsort mitten in der Stadt – ein Ort für Erholung und Genuss gleichermaßen.
Ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot.
Zum Objekt gehören darüber hinaus eine Garage sowie ein Stellplatz.
Praktisch und komfortabel: Ein kleiner Aufzug ermöglicht es, Einkäufe oder Gepäck direkt vom PKW-Stellplatz in die Wohnung zu transportieren.

Besondere Highlights
Kamin
komfortabel ausgestattete Einbauküche
Wintergarten mit angrenzender, großzügiger Dachterrasse in sonniger Lage
Garage und zusätzlicher Stellplatz

Küche
Geräumige Miele-Einbauküche mit umfassender Ausstattung
integrierter Kaffeeautomat, Mikrowelle und Weinschrank, großer Kühl- und Gefrierschrank
breiter Induktionsherd, Backofen ...
viel Arbeitsfläche und großzügige Stauraummöglichkeiten + zusätzliche Speisekammer

2 Tageslichtbäder
Familienbad mit freistehender Badewanne, großer Dusche, Doppelwaschtisch und wandbreitem Spiegel, WC
Gästebad mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Echtholzparkett in allen Wohnräumen

Wünschenswert ist ein langfristiges Mietverhältnis, daher ist eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vorgesehen.

Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, Landeshauptstadt Schwerin - seit dem 27. Juli 2024 offiziell UNESCO-Welterbe

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Landeshauptstadt und Regierungssitz von Mecklenburg - Vorpommern
19055 Schwerin-Altstadt

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Altstadt von Schwerin, nur einen Steinwurf vom idyllischen Pfaffenteich und dem Ziegelinnensee entfernt.
Schwerin, die charmante Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, hat sich zu einer prachtvollen und lebenswerten Stadt entwickelt. Im Norden der neuen Bundesländer gelegen, verzaubert sie mit ihrer einzigartigen Wasserlandschaft, eingebettet zwischen glitzernden Seen und dichten Wäldern - und das alles in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste.
Zudem sind die traditionsreichen Hansestädte Wismar, Rostock und Hamburg schnell erreichbar, was Schwerin zu einem idealen Wohn- und Lebensort macht.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es obliegt dem Interessenten, die Objektinformationen eigenständig zu prüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

*** Ein ausführliches Exposè erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular. ***
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeitet werden können.

Weitere Angebote Vermietung/Verkauf: meiser-immobilien.de.