BeschreibungWeitere Informationen erhalten Sie unter - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Das 4 Familienwohnhaus wurde 1996 umfassend saniert.
Die zum Verkauf stehende ETW ist leerstehend. Somit wäre sie idealerweise für einen Selbstnutzer geeignet.
Auch für einen Kapitalanleger wäre die Wohnung nicht uninteressant. Allerdings sollte hierfür dann die Wohnung an einen Mietinteressenten vermietet werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Bad mit Fußbodenheizung.
E-pass: Verbrauchsausweis; 136,6 kWh(m²a); Gas, Bj. 1930; E.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung* Hausgeld 2025 = 356 € / pro Monat; Hausgeld 2026 = 329,-€ pro Monat
* Balkon
* Wohn-, Schlaf-, Arbeitszimmer und Flur: Laminatboden
* Bad mit Wanne und Duschaufsatz, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Waschmaschinenanschluß sowie Fußbodenheizung
* Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon, Fliesenspiegel, Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Anmerkung: Im Wohnzimmer ist eine Schiebetür vorhanden, welche nachträglich eingebaut wurde.
LagebeschreibungDie Wohnung befindet sich unweit der Geraer Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
Busanbindung und Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
SonstigesBesichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener, oder Frau Haseküster von unserem Weidener-Immobilienteam unter: empfang@immobilien-weidener.de
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