Erdgeschosswohnung kaufen in Ingelheim am Rhein, 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3201882

Diese charmante Wohnung liegt im Erdgeschoss des 1995 erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld, während die gute Anbindung Ihnen den Alltag erleichtert.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der in die Diele übergeht und einen gut strukturierten Grundriss erschließt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum, sodass eine persönliche Wohlfühloase entsteht.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein kleiner Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Platz für Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Highlight der Wohnung ist der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und dem angrenzenden Kochbereich ein helles, freundliches Ambiente schafft.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beiden privaten Terrassen, die jeweils einen gemütlichen Platz im Freien bieten – ideal für entspannte Stunden.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 194,- Euro, davon sind 112 Euro auf einen potenziellen Mieter umlegbar.

Bei dieser Wohnung profitieren Sie von kurzen Wegen – ob zum Supermarkt, zur Bushaltestelle oder zu den nahegelegenen Feldern für erholsame Spaziergänge.

Sollten Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung zum Kauf in Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf in Ingelheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr 1995
- Erdgeschosswohnung im 8-Parteien-Haus
- 2 Terrassen
- Tiefgaragenstellplatz
- Bodenbelag: Korkparkett, Kork
- Gas-Etagenheizung
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Hausgeld 194€, davon 112€ umlagefähig
- Miteigentumsanteil 70,41/1000

Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.

Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt nur 20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt.
Weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.
In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird.

In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Vier regionale Linien (620, 640, 643, 75) mit den Zielen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim erschließen die Umgebung.

Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

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Oder melden Sie sich telefonisch unter 06132 - 714 93 83.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.
Wir freuen uns auf Sie!