BeschreibungDieses sanierte Fabrikgebäude, ursprünglich Anfang 1900 sowie 1950 erbaut, bietet ein völlig neues Wohngefühl mit Loftcharakter und ist ideal für raumverwöhnte Pärchen oder einer kleinen Familie. Das Gebäude wurde in 2005 aufwendig umgebaut sowie saniert. Die ca. 230 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen, bzw. verschiedenen Ebenen. Das Grundstück umfasst ca. 840 m² mit einem aufwendig angelegten Garten- sowie Terrassenbereich. Das Gelände ist kompett eingefriedet und nicht einsehbar. Die Zufahrt erfolgt über eine Toreinfahrt.
AusstattungHier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- 2 Badezimmer (Obergeschoß u. Erdgeschoß)
- Gäste- WC
- Ölzentralheizung
- Fußbodenheizung im Loftbereich
- hochwertige, angepaßte Einbauküche im Betondesign
- Küchenbereich im Wintergarten, Terrassenseite komplett zu öffnen
- Fußbodenbeläge aus Fliesen sowie modernen Bodenbelägen
- Carports für PKW
- aufwendige Gartenanlage mit Terrassen aus Basalt
- 3 Schlafzimmer
- Kaminofen im Loftbereich
- elektrischer Torantrieb mit Videoüberwachung
- u.v.m.
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
LagebeschreibungSie wohnen hier in einer ruhigen Ortslage von Heinsberg-Dremmen. Die Autobahn A 46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort. Grundschule sowie Kindergärten sind ebenfalls vor Ort. Weiterführende Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie in wenigen Minuten fußwegig in einem Grüngürtel. Die Kreisstadt Heinsberg ist in ca. 7 Autominuten entfernt. Zusätzlich befindet sich in Dremmen ein Bahnanschluß (Strecke Heinsberg-Aachen o. Heinsberg-Düsseldorf).
SonstigesDieses einzigartige Haus kann ab dem 01.12.2025 für Kaltmiete von Euro 1.300,-- + Euro 180,-- Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizung) Ihr neues Zuhause sein. 3 Kaltmieten Kaution. Tierhaltung nach Absprache. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Vieten Telefon: 02452-1809472. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.