Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, mit Garage, 31 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3205413

Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Stuttgart-Vaihingen und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und bester Lage.
Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet durch seine clevere Aufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Zuhause für Singles und Studenten oder als solide Kapitalanlage.

Besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und das ganze Jahr über ein helles, freundliches Ambiente schafft. Hier lässt es sich entspannt frühstücken, arbeiten oder einfach die Sonne genießen, auch an kühleren Tagen.
Dank der großen Fensterfront entsteht ein angenehmes Raumgefühl, das die Wohnung größer und offener wirken lässt.

Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Der eigene Stellplatz in der Tiefgarage erleichtert den Alltag erheblich - ein echter Pluspunkt in dieser beliebten Wohnlage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten
* funktionale Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche
* Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* eigener Stellplatz inklusive
* gute Belichtung und freundlicher Grundriss

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgart-Vaihingen, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.

ÖPNV: U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Nähe

Autobahn: Schneller Anschluss an A8 und A81

Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung

Bildung & Arbeit: Nähe zur Universität Stuttgart (ca. 5 Minuten Fußweg), zu Forschungsinstituten und zahlreichen großen Arbeitgebern

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 81,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1985