Etagenwohnung mieten in Außernzell, mit Stellplatz, 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3213609

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IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Exklusive 3-Zimmer Wohnung im 1. OG in ruhiger Lage zwischen Schöllnach und Aussernzell

  • Kaltmiete:
    870,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    100 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3213609
Anbieter-ID: 15280
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Objektanschrift

94532 Außernzell (Solla)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    870,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.090,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    220,00 EUR
  • Kaution:
    1.700,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    100 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    2017
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    11.11.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    12.30 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Stellplatz:
    Carport, freier Platz
  • Verfügbar:
    01.01.2026
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhaus.
Das komplette Haus wurde 2017 komplett neu errichtet.
Aufteilung:
Aufgang über Aussentreppe, Flur, Badezimmer/Tropendusche/WC, Wohnzimmer, Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräte), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
Zwei Garagen sowie ein Aussenstellplatz sind Teil der Vermietung.

Die Wohnung ist auch optimal für eine Nutzung als Homeoffice.

Frei ab 01-01-2026
Ausstattung
Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 12.11.2017
Baujahr lt. EA: 1950 2017
Endenergiebedarf: 12,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage zwischen Schöllnach und Aussernzell. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im ca. 3 km entfernten Markt Schöllnach. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 22 km entfernt. Zur BAB A 3 (Passau – Nürnberg) sind es ca. 8 km.
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
Bahnhofstraße
94447 Plattling
Email:
 
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