Bürohaus mieten, pachten in Berlin, 134,4 m² Bürofläche - ImmoID: 3213613

Fühlen Sie sich willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche in diesem Neubau aus dem Jahr 2020, gelegen im pulsierenden Stadtteil Friedrichsfelde von Berlin. Diese vielseitige Gewerbeimmobilie, mit einer Gesamtfläche von ca. 149,7 m², bietet Ihnen und Ihrem Team ein modernes sowie vielseitiges Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau.

Profitieren Sie von den hier gebotenen Vorteilen:

- Einer exzellenten Anbindung sowohl für den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel, was Ihre Erreichbarkeit zusätzlich steigert.
- Die unmittelbare Nähe zu wichtigen und gut besuchten Einrichtungen wie dem Amt für Gesundheit, verschiedenen Ausbildungszentren, einer Hochschule sowie dem Wohngebiet, Kitas und zahlreichen Praxen, bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Ihre Geschäftsidee.
- Perfekt für Unternehmen, die zusätzlich von einer Laufkundschaft profitieren möchten.
- Attraktive Lage in einem wachsenden Stadtteil mit viel Potenzial.

Die Büroeinheit steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen an einem zielgerichteten Standort zu positionieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Projekte in einer dynamischen Umgebung umzusetzen.

Kontaktieren Sie uns gern für Mietkonditionen, weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre offene und moderne Gestaltung. Die helle Architektur schafft ein einladendes Ambiente, in dem sich unzählige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die beiden großzügigen Büroflächen im Obergeschoss sowie die zwei separaten Eingänge im unteren Geschoss bieten Ihnen Flexibilität sowie Privatsphäre und somit unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertigen PVC-Böden verleihen den Räumen eine zeitgemäße Eleganz verbunden mit pflegeleichter Praktikabilität.

Zusätzlich verfügt die Fläche über einen privaten Bereich, welcher eine Küche, 2 Sanitärräumlichkeiten sowie einen kleinen Lagerbereich bietet. Diese Ausstattung eröffnet Ihnen somit die ideale Grundlage für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld.

Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer dynamischen und gut angebundenen Lage im östlichen Teil von Berlin. Die Nachbarschaft besticht durch ihre aktive Infrastruktur und bietet gleichzeitig eine ruhige Arbeitsatmosphäre.

Der Standort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar, während der U-Bahnhof Tierpark etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Eine Tram-Haltestelle befindet sich nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.

Auch für den Pkw-Verkehr bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Anbindung. Die nahegelegene Kreuzung von B1 und „Am Tierpark“ ermöglicht eine bequeme Anfahrt aus verschiedenen Richtungen und liegt nur etwa 270 Meter entfernt. Die Lage punktet mit einer Entfernung von lediglich 8,2 Kilometern zum Berliner Stadtzentrum, was eine schnelle Erreichbarkeit für geschäftliche Termine und Aktivitäten in der Innenstadt sicherstellt. Zudem liegt die Autobahnauffahrt der A100 in einer Distanz von nur 6,3 Kilometern, was eine unkomplizierte Verbindung zu den überregionalen Verkehrswegen bietet.

Insgesamt besticht diese Büroetage durch ihre strategisch günstige Lage mit guter Erreichbarkeit, Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung, die ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb bieten.

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Es betreut Sie: Ulrike Mach

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Kurzinfo über Ihr Gewerbe
- letzte BWA / Bilanz
- Handelsregisterauszug
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)

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