Praxis kaufen in München, 222 m² Bürofläche - ImmoID: 3214968

Diese ca. 222 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch helle Räume, flexible Grundrisse und eine Top-Adresse in der Maxvorstadt.

Ob Praxis, Kanzlei, Showroom oder modernes Büro, hier gestalten Sie Ihre Arbeitswelt nach Maß.

Im Kaufpreis enthalten sind fünf komfortable Stellplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden stressfreies Parken ermöglichen.

Ein voll unterkellerter Bereich schafft zusätzlichen Platz für Lager, Archiv oder kreative Konzepte.

Die Kombination aus hochfrequenter Lage, exzellenter Sichtbarkeit und kurzen Wegen macht dieses Objekt zu einer echten Seltenheit. Sichern Sie sich jetzt diesen Standort, der Ihr Unternehmen perfekt in Szene setzt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* ca. 222 qm Gesamtfläche im Erdgeschoss
* flexible Raumaufteilung für Praxis, Büro oder Showroom
* große Fensterfronten - maximale Sichtbarkeit und viel Tageslicht
* mehrere Eingänge für Kunden- und Mitarbeiterzugang
* moderne Sanitärbereiche mit separaten WCs und Dusche
* Abstell- und Nebenräume für effiziente Organisation
* fünf Stellplätze im Innenhof im Preis enthalten

Mitten im kulturell lebendigen Stadtteil Maxvorstadt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: renommierte Universitäten, Museen und Galerien prägen das Umfeld.

U- und Straßenbahn, Bus sowie mehrere Parkhäuser sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die zentrale City-Lage garantiert eine hohe Laufkundschaft und optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1958