Villa kaufen in Halberstadt, 190 m² Grundstück, 329 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 3216667

Diese stilvolle Gründerzeit-Villa in Halberstadt präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit vielseitigem Potenzial. Das Objekt umfasst zwei großzügige Wohneinheiten und eine separate Büro-/Praxisetage, die alle bereits solide vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 18.420,- Euro. Besondere Merkmale sind das gepflegte Erscheinungsbild und die laufenden Modernisierungen. Die Wohneinheiten überzeugen mit gut geschnittenen Räumen, Wintergärten und in der Büroetage mit aufgearbeitetem Eichenparkett sowie originalen Kassettentüren. Die Elektroinstallation und Leitungen wurden in den 90er-Jahren vollständig erneuert. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier leider nur Innenbilder der Gewerbeeinheit im 1. OG zeigen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich persönlich von diesem Angebot zu überzeugen.

- 2 große Wohnungen (beide vermietet)
- Wohnung im Erdgeschoss: 3 Zi, Küche, Bad, Wintergarten, umfassend saniert 2023
- Wohnung im 2. OG 4 Zi, Küche, Bad, saniert 2015
- eine Büro-/Praxisetage im 1. OG, vermietet
- 4 Zi, Küche, Toilette, Wintergarten
- originales Eichenparkett im 1. OG erhalten und aufgearbeitet
- Elektroinstallation und Leitungen wurdem im Haus in den 90ern vollständig erneuert
- schöne, originale Kassettentüren im EG und 1. OG erhalten
- Keller
- kleines Hinterhaus (leer)
- IST-Mieteinnahme 18.420,-€/p.a.

Keine Angaben

Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
03941-4133933 oder hbs@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.