Wohngrundstück kaufen in Bobenheim-Roxheim, 380 m² Grundstück - ImmoID: 3216681

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bobenheim-Roxheim. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 380 m². Das Areal überzeugt durch seine ebene Lage und eine günstige Zuschnittsform, die vielfältige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder zur Entwicklung einer größeren Wohnlösung – hier können individuelle Wohnideen verwirklicht werden.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück derzeit noch nicht erschlossen ist. Die notwendigen Erschließungsmaßnahmen sind daher vom Käufer durchzuführen, bieten jedoch gleichzeitig die Chance, die Planung individuell an die eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen anzupassen.

Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern in angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Städte als auch die Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar.

Zu berücksichtigen ist außerdem, dass das auf dem Grundstück befindliche Gartenhaus sowie das Carport nicht zur Verkaufsmasse gehören und vor Übergabe zurückgebaut werden. Ebenso ist zu beachten, dass eine Zufahrt mit schwerem Gerät wie LKW oder Bagger nicht möglich ist. 

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer beliebten Lage von Bobenheim-Roxheim ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

- Grundstücksgröße ca. 380 m²
- Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus)
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Bobenheim-Roxheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld bietet.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Infrastruktur für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, wodurch auch Pendler von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Metropolregion Rhein-Neckar profitieren. Ebenso ist die Verkehrsanbindung über die regionalen Straßen und Autobahnen optimal, sodass Ziele in der Umgebung bequem und zügig erreichbar sind.

Die Lage bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Naherholungsgebieten, Grünflächen und Wander- bzw. Radwegen, die zum Entspannen und Erholen einladen.

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