Etagenwohnung kaufen in Leipzig, 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3216731

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  Wohnung kaufen in Leipzig

Vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Lindenau

  • Kaufpreis:
    129.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    49 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3216731
Anbieter-ID: 458127
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Objektanschrift

04177 Leipzig (Altlindenau)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    129.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    150,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    49 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1929
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    100.5 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1920
  • Boden:
    Fliesen, Fertigparkett, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie befindet sich im Hochparterre.
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell für EUR 330,75 zzgl. Nebenkosten im Monat zuverlässig vermietet. Die Jahresmiete beläuft sich somit auf ca. EUR 3.969,-- im Jahr zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- zwei Zimmer
- Balkon mit Südausrichtung
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche
- Abstellkammer in der Wohnung
- Keller
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Westen Leipzigs, im Stadtteil Lindenau. Die Umgebung besticht durch eine große Auswahl an Gastronomie, kulturellen Treffpunkten und ein lebendiges Quartier mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters keine Bilder der Wohnungsausstattung veröffentlichen.
Das Mietverhältnis besteht seit 2018.
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
Ehrensteinstraße 33
04105 Leipzig
Email:
 
Weiteres:
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