Einfamilienhaus kaufen in Rottenburg an der Laaber, 984 m² Grundstück, 157 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3227166

Ein Haus (vorgefertigtes Holzständerhaus von Massa-Haus), einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachboden, 157 m² Wohnfläche, Baujahr 2020 - Die Raumaufteilung nach Fertigstellung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohn- / Esszimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Dusche / WC, Schlafzimmer, Ankleide, Bad / WC und zwei Kinderzimmer.

Die geplante Heizung soll über eine Luftwärmepumpe erfolgen, die zur Wärmeabgabe eine Fußbodenheizung nutzt (die Heizungsanlage fehlt noch, aber die Anschlüsse und Materialien für die Fußbodenheizung sind bereits vorhanden). Alle Wohn- und Schlafzimmer werden natürlich belichtet und belüftet durch bodentiefe Fenster. Das Wohngebäude ist bereits im fortgeschrittenen Rohbauzustand, es fehlt jedoch noch der Innenausbau (Estrich, Bodenbeläge, Decken- und Wandverkleidungen inklusive Anstrich, Sanitäreinrichtungen, Innentüren), sowie die Fertigstellung der Terrasse und der Außenanlagen. Gemäß Baugenehmigung müssen auch zwei Stellplätze auf dem Grundstück realisiert werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 450.000,00 EUR.

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