Einfamilienhaus kaufen in Herbrechtingen, 843 m² Grundstück, 258 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3227319

Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 258,32 m² sowie einer Doppelgarage, Baujahr 2006. Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Flur, Abstellraum, Heizungsraum, Bastelraum, Holzlager, Waschküche, Kellerraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Vorratsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Büro, Dusche/WC, Küche, Loggia.

Die Belichtung und Sonneneinstrahlung sind aufgrund der Ausrichtung nach Süden/Westen sehr günstig. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen. Die Heizung ist für den Betrieb mit Holzpellets vorgesehen, jedoch sind noch keine Heizkörper installiert. Ein Warmwasserspeicher ist vorhanden, aber nicht angeschlossen. Die Fenster benötigen einen neuen Anstrich. Die Garage wurde ohne erforderliche Baugenehmigung errichtet, was einen weiteren Einfluss auf den Wert des Objekts hat. Eine besondere Eigenschaft ist das im Grundbuch eingetragene Geh- und Fahrrecht für ein benachbartes Grundstück.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 294.000,00 EUR.

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