Einfamilienhaus kaufen in Plößberg, 974 m² Grundstück, 157 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3227320

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Erdgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 157 m². Darüber hinaus gehören ein Balkon, eine angebaute Doppelgarage mit 35 m² Nutzfläche, ein Schuppen und eine Teichanlage mit Freisitz zur Immobilie. Das Baujahr des Hauses ist zwischen 2004 und 2006, wobei der Schuppen im Jahr 2019 errichtet wurde. Eine Modernisierung der Haustüranlage ist für 2023 geplant. Im Verkehrswert inbegriffen sind außerdem 3.000 EUR Zubehör (eine Einbauküche).

Die Beheizung erfolgt mit einem Holz-Pellet-Heizkessel, der über eine Fußbodenerwärmung betrieben wird. Es gibt verschiedene Baumängel und -schäden, vor allem an der Südfassade und der Balkonkonstruktion. Eine Wertminderung wird für hohlliegende Bodenfliesen im Wohnbereich im Erdgeschoss festgestellt. Das Gelände weist ein Gefälle nach Süden auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 240.000,00 EUR.

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