Zweifamilienhaus kaufen in Obernzenn, 343 m² Grundstück, 369 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 3227499

Das zweigeschossige Wohnhaus mit Keller und Anbau sowie einer Doppelgarage hat eine Wohnfläche von 369 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 151 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1895 erbaut, wobei das Wohnhaus 1902 abgerissen und neu errichtet wurde. Eine Erweiterung fand 1921 statt, die Garage wurde 1966 hinzugefügt. Eine Modernisierung wurde im Jahr 2005 (Haustür) und 2017 (Innenausbau, Leitungssysteme) durchgeführt, einschließlich eines Küchenzubehörs im Wert von 8.000 EUR.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, separates WC, Abstellraum, Öllager, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, separates WC, Büro, Bad/WC, Abstellraum, 3 Zimmer; und im Dachgeschoss: Flur, Wäscheraum, Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Küche, Fernsehecke, Wohnzimmer sowie eine Dachterrasse.

Die Beheizung erfolgt durch eine Scheitholzheizung aus dem Jahr 2009 und eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Zusätzlich gibt es eine Infrarotheizung im Bad im Obergeschoss und einen Kaminofen im Esszimmer im Erdgeschoss. Eine Elektrofußbodenheizung ist im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss vorhanden. Das Warmwasser wird zentral über einen Warmwasserspeicher bereitgestellt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 462.700,00 EUR.

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