Erdgeschosswohnung kaufen in Waiblingen, mit Stellplatz, 78 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3228292

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  Wohnung kaufen in Waiblingen

4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage

  • Kaufpreis:
    295.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    78 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 3228292
Anbieter-ID: 111363
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Objektanschrift

71336 Waiblingen (Neustadt-Hohenacker)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    295.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    336,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    78 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1964
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    82 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1964
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.12.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese neu renovierte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 12-Familienhauses,
in guter Lage von Waiblingen-Neustadt, mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Nach dem Eingangsbereich kommen Sie über den Flur in die moderne Küche, das Bad mit großer Dusche und Waschbecken und das separate WC. Außerdem gelangen Sie in das große Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer/Bürozimmer.

Ihren Balkon können Sie sowohl vom großen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehen.

Ein sehr großer Keller und ein eigener Autostellplatz runden dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Top-Lage in Waiblingen-Neustadt, ruhig, grün und gut angebunden.
Ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Nähe.
Die S-Bahn ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung nach Waiblingen, Stuttgart und Backnang. Auch die B14 und die B29 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein - direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 82,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964
* Die Wohnung ist noch bis November vermietet und danach frei.
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
Gewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
Email:
 
Weiteres:
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