Einfamilienhaus kaufen in Herten, 1.165 m² Grundstück, 181 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3230041

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Teilkeller, 143/38 m² Wohnfläche, inklusive Doppelgarage und Garten, Baujahr 1962 mit wahrscheinlicher Renovierung im Jahr 1982. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Die Hauptwohnung besteht aus Eingangsbereich, Garderobe, Flur, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, Badezimmer, Abstellraum, Küche und Wohn-/Schlafzimmer.

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und werden durch Fernwärme beheizt. Es besteht ein Wohnungseigentumsrecht, das zum Stichtag der Wertermittlung nicht genutzt wird. Das Haus weist eine veraltete und zum Teil beschädigte Ausstattung auf, die nicht mehr zeitgemäßen Wohnstandards entspricht, insbesondere im Badezimmer und Gäste-WC.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 404.000,00 EUR.

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