Zweifamilienhaus kaufen in Augsburg, 753 m² Grundstück, 169 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3230051

Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 169,30 m² und umfasst außerdem eine Garage, einen Pool, einen Geräteschuppen und eine Überdachung. Das Baujahr ist 1954, mit einer Modernisierung im Jahr 1980 und einem Dachgeschossausbau im Jahr 2006. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, ein beheizbarer Barbereich, ein Heizungsraum/Waschküche, eine Dusche mit Sauna und ein Öllagerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, eine Terrasse (72,01 m²). Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Dusche/WC, zwei Zimmer, eine Wohnküche (97,29 m²).

Heizung durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher; Das Grundstück wird im Altlastenkataster als mögliche belastete Fläche geführt. Das Haus hat einen funktionalen Grundriss, zeigt jedoch einen klaren Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 890.000,00 EUR.

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