Etagenwohnung mieten in Dorsten, 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3230180

Liebe Interessenten,

hier darf ich Ihnen eine wahre Wohnperle mit 1001 Optionen vorstellen.

Dieses im Jahre 1975 erbaute und im Jahre 2022 umfangreich sanierte wunderschöne Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Optionen die Sie schon immer gesucht haben.   Die Eigentümer haben im Jahre 2022 eine sehr geschmackvolle Renovierung des Hauses vorgenommen, welche sich in einem hohen 6-stelligen Investitionsbereich befand.

Bei diesem Expose handelt es sich um die Wohnung im ersten OG. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.   
 

Zur Info hier die Modernisierungen im Jahre 2022 :  

-Haustür und Treppenhaus neu und modern gestaltet
-Glasbausteine entfernt und durch moderne Fenster mit viel Licht ersetzt
-Neue Haustüranlage inkl. Klingeln und Gegensprechanlage in allen 3 Wohnungen
-Alle Fenster neu (Zweifarbig; außen Basaltgrau, innen Weiß) größtenteils mit elektrischen Rollläden
 Die meisten Fenster mit Plissees und Insektenschutz versehen
-Der Außenbereich wurde pflegeleicht und modern angelegt
-Terrasse, Einfahrt, Wege und Eingangsbereich inkl. der Außentreppenanlage neu gepflastert
-Rollrasen inkl. Randsteine, Beet-Anlagen inkl. Hochbeeten
-Neue Zäune (Doppelstabmatten inkl. Sichtschutz)
    
 1. Obergeschoss :  
 -Neues modernes geschmackvolles Badezimmer (ca. 14m2) mit Badewanne und großer ebenerdiger Dusche
-Moderne Fußböden Komplett mit Klebevinyl und Fußleisten
-Alle Wohnungstüren neu Türzargen neu lackiert (Stahlzargen)
-Die meisten Fenster mit Plissees und Insektenschutz
-Alle Rollos elektrisch
-Alle Lichtschalter und Steckdosen neu
-Sicherungskasten neu
-Klimaanlage im WZ
-Balkon mit Keramikboden und Geländer erneuert    
-Badezimmermöbel im Mietzins enthalten     
-Balkon kein Garten !  
-Keine Einbauküche 

Dieses schöne Haus befindet sich in zentraler Lage von Dorsten Lembeck in einem gewachsenen Bestandsbaugebiet.
Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Ein Haus mit 100 % Freizeitwert und einem tollen Anschluss an das Dorfleben.  
Rundum ein toller Platz für Ihre Familie oder Ihre Mieter. 

Raumaufteilung :  

  1. OG:
-Heller und geräumiger Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche und Zugang zum Balkon 
-Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon  
-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
-Modernes Badezimmer
-Modernes Gäste-WC
-Schöne Diele
-Einbauschrank in der Diele 
-großer breiter Balkon    (kein Garten ! )