Haus kaufen in Weikersheim, 123 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3230232

Wir verkaufen in der Altstadt von Weikersheim ein sanierungsbedürftiges Kulturdenkmal.

Das Wohnhaus - ursprünglich 1545 erbaut und mit nachträglichen Veränderungen bis ins 20. Jahrhundert (u.a. an der Fassade, Fenster, etc.) - bietet ca. 200 qm Wohnfläche. Diese verteilt sich wie folgt:
1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Badezimmer und WC
2. Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Badezimmer und WC

Im Erdgeschoss befinden sich einige Lagerräume. Das Dachgeschoss offeriert die Möglichkeit, mit einem Ausbau zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Das Haus steht seit 3 Jahren leer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Wichtig für Sie:
- Es erfolgte Anfang des Jahres bereits eine Begutachtung durch einen Tragwerksplaner, laut welchem derzeit keine akute Einsturzgefahr besteht. Jedoch wird eine jährliche Überprüfung empfohlen und vor der Wiederbenutzung oder Sanierung sollten weitergehende statische Untersuchungen vorgenommen werden.
- Alle Sanierungsarbeiten sowie weiteren baulichen Arbeiten im Inneren und Äußeren sind denkmalschutzrechtlich genehmigungspflichtig.
- Für eine Sanierung können aktuell Sanierungsmittel aus dem Stadtsanierungsprogramm Stadtkern IV, Wohnraumoffensive Altstadt beantragt werden.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse den virtuellen Rundgang zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Immobilie befindet sich in Weikersheim, einer Stadt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Weikersheim bietet viel: Sehenswürdigkeiten wie das Renaissanceschloss mit Schlossgarten, eine schöne Altstadt mit dem tollen Ambiente für Kunst und Kultur, Gastronomie und engagierte Vereine.
Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof finden Sie vor Ort.